Wir erstellen mit unseren Bauherren umfassende Sanierungskonzepte unter Berücksichtigung der denkmal- und bauaufsichtlichen Vorgaben. Zudem werden die entsprechende Bauausführung den Finanzierungs- und Fördermittelkonzepten angepasst.
Auch hier ist unsere Maxime die zentrale Koordination sämtlicher am Bauablauf beteiligten Gewerke.
ALLGEMEINE LEISTUNGEN
Unsere Sanierungsexperten machen eine Bestandsaufnahme des Sanierungsobjekts und erstellen Ihnen einen ersten Maßnahmenkatalog der durchzuführenden Arbeiten.
Auf dieser Basis bekommen Sie eine erste Projektkalkulation als Grundlage für Ihre Finanzierungsplanung.
Auf Grundlage eines mit den Denkmalbehörden abgestimmten Sanierungskonzeptes führen wir anhand eines detaillierten Bauablaufplanes die entsprechenden Gewerkeleistungen durch.
Auf Wunsch organisieren wir Ihnen einen unverbindlichen Finanzierungscheck und klären auch mögliche Fördermittel.
SERVICE PLUS
Rundum Sorglospaket
Als Ihr Sanierungspartner erhalten Sie folgende Serviceleistungen:
- Bestandsaufnahme des Sanierungsobjekts
- Fotodokumentation und Grundrisserstellung
- Baukostenschätzung und Finanzierungsplanung
- Abstimmung mit den Denkmalbehörden
- Sanierungskonzept, Bauablaufplanung
- Projektsteuerung, Gewerkekoordinierung
Was ist enthalten
Baugrunduntersuchung
Höheneinmessung des Grundstücks, Erstellung eines Bodengutachtens, Klärung der baurechtlichen Anforderungen
Finanz- & Fördermittelcheck
Gemeinsam mit unserem Finanzierungspartner analysieren wir auf Wunsch Ihren persönlichen Finanzstatus und unterbreiten Ihnen mehrere Finanzierungsangebote unserer Partnerbanken. Zusätzlich prüfen wir, welche Fördermittel für Ihr Projekt in Frage kommen und binden diese in das Darlehensangebot mit ein.
Planungsleistungen
Kostenlose Entwurfszeichnungen bis zur Genehmigungsplanung. Alle Architektenleistungen der Phase I-IV HOAI, statische Planung
Projektkalkulation
Wir analysieren für unsere Kunden nicht nur die reinen Hauskosten inklusive der geplanten Zusatzleistungen, sondern klären auch in Verbindung mit den Versorgungsträgern alle zu erwartenden Erschließungs- und Anschlusskosten.
Schließlich berücksichtigen wir auch alle zu erwartenden Baunebenkosten angemessen – für größtmögliche Planungs- und Finanzsicherheit.
Bauüberwachung
Kompetente Baustellenbetreuung durch unsere erfahrene Sachverständige. Wir überwachen die Tiefbau- und Erschließungsarbeiten, führen Teilbauabnahmen durch und prüfen die Einhaltung technischer Normen, auch bei Fremd- und Eigengewerken.
Service SIEGELHAUS Plus
Obwohl jedes Projekt von uns individuell für Sie geplant wird, gibt es zu jedem Bauvorhaben die bewährten SIEGELHAUS-Plus Leistungen.
Ein großer Vorteil ist es, wenn wir bereits früh in die Planungsphase mit einbezogen werden. Denn wir sehen unsere Aufgabe nicht nur in der eigentlichen Hausplanung, sondern vor Allem in der umfangreichen Analyse alle baubegleitenden Faktoren, wie:
- ggf. Abverkauf Ihrer Altimmobilie
- Grundstückssuche, Organisation der Kaufabwicklung
- Baugrundsituation, statische Beurteilung
- anfallende Erschließungs- & Anschlusskosten
- Erstellung einer kostenlosen Projektkalkuation
- kostenloser Fördermittelcheck
- Koordination etwaiger Eigenleistungen
Wir sind Ihr kompetenter Partner von A-Z. Sie haben die Idee – wir übernehmen den Rest!
